مول كابيتال الشروق سيتي

تقدم شركة AG Developments أحدث مشروعاتها العقارية من خلال مول كابيتال الشروق سيتي، الوجهة التجارية الجديدة التي تعكس رؤية الشركة نحو التوسع الذكي في مدينة الشروق، أحد أكثر المدن نمواً وحيوية في شرق القاهرة. يمتد المشروع على مساحة كبيرة ويضم مجموعة من الوحدات التجارية، الطبية والإدارية بمساحات متنوعة، لتلبية احتياجات مختلف الأنشطة التجارية والمهنية، مع سهولة الوصول إليه عبر شبكة طرق ومحاور رئيسية أبرزها محور جمال عبد الناصر.

تم تصميم المول بأسلوب أوروبي معاصر يُراعي الراحة الجمالية والوظيفية، من خلال الواجهات الزجاجية الواسعة والمساحات المفتوحة التي تسمح بمرور الضوء الطبيعي، إلى جانب التنسيق الأخضر الذي يمنح المشروع طابعًا مميزًا. حيث يضم المول منطقة خدمات متكاملة لتوفير تجربة متكاملة للزوار. هذا المزج بين التصميم الراقي والموقع المتميز يجعل من مول كابيتال الشروق اختيارًا مثاليًا للتسوق والاستثمار في بيئة تجمع بين الراحة، العملية، والتجربة الترفيهية الحديثة.

موقع مول كابيتال الشروق سيتي

أطلقت شركة AG Developments أحدث مشروعاتها التجارية في مدينة الشروق تحت اسم مول كابيتال الشروق سيتي، ليكون خطوة جديدة قوية ضمن استراتيجيتها التوسعية في السوق العقاري المصري، وواجهة استثمارية متميزة تلبي احتياجات السوق المتزايدة في هذه المنطقة الحيوية.

اختارت الشركة هذا الموقع بعناية فائقة، نظرًا للطلب المتنامي والإقبال المتزايد على مدينة الشروق خلال السنوات الأخيرة، حيث يتمركز المول في قلب المدينة، بجوار محور جمال عبد الناصر، ويطل مباشرة على شارع نشط يضمن حركة مستمرة وظهورًا عاليًا للأنشطة التجارية.

المعالم القريبة من Capital Mall

يتمتع مول كابيتال AG الشروق بموقع استثنائي بالقرب من العديد من المنشآت الحكومية والخدمية، ما يعزز من جدواه الاستثمارية ويزيد من حركة الزوار اليومية، وأهم المعالم القريبة:

• قسم شرطة الشروق: على بُعد دقائق معدودة فقط، مما يوفّر بيئة آمنة ومحاطة بالخدمات الأمنية.
• محور جمال عبد الناصر: يمر بجوار المشروع مباشرة، ما يسهّل الوصول إليه من مختلف أحياء الشروق.
• السجل المدني: موقع حيوي يجذب المئات يوميًا من المواطنين، ما ينعكس على النشاط داخل المول.
• شارع الشباب: يقع على بُعد دقيقة واحدة فقط، وهو من أكثر الشوارع حيوية وحركة بالمدينة.
• نادي جرين هيلز: يبعد دقيقتين فقط، ما يرفع من القيمة الاستثمارية للمول ويزيد من فرص التردد عليه.

مشاريع تقع بالقرب من المول:

• كمبوند سوديك ايست الشروق
• كمبوند لافينير الشروق

تصميم مول كابيتال الشروق سيتي

جاء تصميم مول كابيتال الشروق سيتي ليجسّد مزيجًا مثاليًا بين الأناقة العملية والطابع العصري، حيث تم التخطيط المعماري للمشروع بعناية فائقة ليتناسب مع مختلف الأنشطة التجارية، الإدارية والترفيهية، مما يضمن تجربة متكاملة ومريحة لكل من المستثمرين والزوار.

تم توزيع الوحدات داخل المول بشكل مدروس يراعي طبيعة كل نشاط، مع تنوّع الاستخدامات في الطوابق المختلفة، ما يضمن تدفقًا متوازنًا للحركة داخل المشروع. يتألف المول من دور أرضي و3 أدوار متكررة، تشمل وحدات تجارية ومطاعم وكافيهات، كلها موزعة بطريقة تتيح أقصى استفادة من المساحات.

يتميّز مول كابيتال AG الشروق بواجهات زجاجية بانورامية عريضة تسمح برؤية واضحة وجذابة للمنتجات والخدمات من الخارج، مما يُعزّز من عامل الجذب التجاري ويُبرز محتوى الوحدات. كما تم تصميم الممرات الداخلية بشكل واسع لتسهيل حركة المتسوقين، إلى جانب مساحات مشتركة أنيقة تم تنسيقها بعناصر طبيعية وزراعة تجميلية، تضفي على المشروع أجواء راقية ومريحة.

مساحة Capital Mall El Shorouk

يمتد مول كابيتال الشروق سيتي على مساحة إجمالية تبلغ 2,200 متر مربع، تم استغلالها بأسلوب هندسي مدروس يحقق التوازن بين المساحات المبنية والمناطق المفتوحة، بما يخدم وظائف المشروع المتنوعة ويُعزز من تجربة الزائر. وقد راعت شركة AG Developments في تخطيطها أن يكون المشروع بيئة عمل واستثمار متكاملة، تجمع بين الراحة البصرية والعملية التشغيلية.

تتنوّع مساحات الوحدات داخل مول كابيتال AG الشروق بشكل يُلبي احتياجات جميع الأنشطة التجارية، الإدارية والخدمية، مما يوفّر فرصًا استثمارية مرنة تناسب مختلف التخصصات والميزانيات. هذا التنوع في المساحات يُعزز من قدرة المستثمر على اختيار الوحدة الأنسب لنشاطه، سواء كان يبحث عن مساحة صغيرة لبداية مشروع، أو وحدة واسعة لفرع جديد لعلامة تجارية كبرى، مما يمنح المشروع مرونة تسويقية عالية ويجعل منه وجهة استثمارية جذابة لكافة الفئات.

مساحة الوحدات داخل مول كابيتال الشروق سيتي

يمثل مول كابيتال الشروق سيتي نموذجًا مثاليًا للمجمعات التجارية المتكاملة، حيث وضعت شركة AG Developments احتياجات المستثمرين وروّاد الأعمال في المقام الأول، من خلال تقديم وحدات بمساحات متعددة تُلائم مختلف أنواع الأنشطة، من المشروعات الناشئة وحتى العلامات التجارية الكبرى.

تبدأ مساحات الوحدات من 20 متر مربع، وهو ما يمنح العملاء حرية اختيار المساحة التي تتناسب مع طبيعة نشاطهم التجاري، سواء كانت بوتيك صغير، معرض كبير، أو فرع إداري لخدمة العملاء داخل مول كابيتال الشروق سيتي.

خدمات مشروع Capital Mall

لم تقتصر شركة AG Developments في مشروع مول كابيتال الشروق سيتي على تقديم موقع مميز أو تصميم معماري راقٍ فقط، بل حرصت على توفير بيئة متكاملة تُعزز من جودة تجربة العمل والتسوّق داخل المشروع ولهذا الغرض، قامت الشركة بالتعاون مع واحدة من كبرى شركات التشغيل في السوق العقاري لضمان استقطاب أشهر العلامات التجارية العالمية، وتقديم أعلى عائد استثماري ممكن للمستثمرين.

أبرز خدمات ومرافق Mall Capital El Shorouk

• أمن وحراسة على مدار الساعة: منظومة أمنية متكاملة تشمل كاميرات مراقبة متقدمة ورجال أمن مدرّبين، لضمان الحماية الدائمة داخل وخارج المول.
• مصاعد وسلالم كهربائية حديثة: لتسهيل حركة الزوار والعاملين بين طوابق المول المختلفة بكل سلاسة.
• مطاعم وكافيهات عالمية: مجموعة متميزة من أشهر البراندات العالمية في قطاع الأطعمة والمشروبات، لتوفير تجربة متكاملة ترضي جميع الأذواق.
• منطقة كيدز إريا آمنة: مساحة ترفيهية مخصصة للأطفال، مُؤمّنة بالكامل بكاميرات ورجال أمن، لتمنح العائلات راحة وطمأنينة أثناء التسوق.
• جراج خاص واسع (باركينج): يوفر المول جراجًا داخليًا منظمًا يتسع لعدد كبير من السيارات، ما يقلل من الازدحام ويوفر تجربة سلسة للزوار.
• بوابات إلكترونية ذكية: لتنظيم عملية الدخول والخروج بشكل مرن وآمن.
• أماكن مخصصة للصلاة: تم تصميم مساحات هادئة ومناسبة داخل المول لأداء الشعائر الدينية بكل راحة.
• مولدات كهربائية احتياطية: تعمل تلقائيًا لضمان استمرار العمل داخل جميع الوحدات دون تأثر بأي انقطاع في التيار الكهربائي.

اسعار مول كابيتال الشروق سيتي

حرصت شركة AG Developments على تقديم أسعار استثمارية تنافسية داخل مشروع مول كابيتال الشروق سيتي، لتواكب طبيعة النمو المتسارع بالمنطقة وتوفر فرصًا حقيقية لأصحاب المشروعات الصغيرة والمتوسطة، وكذلك المستثمرين الباحثين عن قيمة مرتفعة مقابل التكلفة.

أسعار الوحدات حسب الأدوار:

• الدور الأرضي:
  ▫ يبدأ سعر المتر من 180,000 جنيه
  ▫ ويصل إلى 240,000 جنيه مصري
  مناسب للأنشطة ذات الحضور الجماهيري العالي.
• الدور الأول:
  ▫ يتراوح سعر المتر بين 160,000 – 210,000 جنيه مصري
  مثالي للعلامات التجارية والإدارية المتوسطة.
• الدور الثاني:
  ▫ يبدأ من 80,000 جنيه ويصل إلى 120,000 جنيه مصري
  فرصة رائعة لأصحاب الأنشطة الخدمية أو الناشئة.
• الدور الثالث:
  ▫ يبدأ سعر المتر من 75,000 جنيه
  ▫ ويصل إلى 110,000 جنيه مصري
  حل اقتصادي بموقع استثماري داخل مشروع متكامل.

انظمة السداد في مول كابيتال الشروق سيتي

تتبنى شركة AG Developments رؤية استثمارية متكاملة تهدف إلى تمكين رواد الأعمال والمستثمرين من دخول السوق التجاري بثقة واستقرار مالي. وقد انعكست هذه الرؤية بشكل واضح في أنظمة الحجز والسداد التي تم تصميمها بعناية لتكون مرنة، ذكية، ومحفزة للشراء.

تفاصيل نظام السداد:

• مقدم يبدأ من 5% فقط عند التعاقد.
• تسهيلات في السداد تصل حتى 8 سنوات بدون أي فوائد.
• موعد التسليم خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد.

يعد هذا النظام من أكثر أنظمة الدفع تنافسية داخل مدينة الشروق، حيث يمنح المستثمر قدرة عالية على إدارة السيولة المالية دون التأثير على جودة المشروع أو سرعة التنفيذ. كما يعزز من فرص تأجير الوحدات وبدء التشغيل التجاري بسرعة داخل بيئة متكاملة ومجهزة بالكامل.

مميزات الاستثمار في مشروع كابيتال الشروق سيتي

يمثل مول كابيتال الشروق سيتي من شركة AG Developments فرصة استثمارية استثنائية تجمع بين الموقع الحيوي، التصميم العصري، والتسهيلات المالية الذكية، مما يجعله أحد أفضل الخيارات داخل مدينة الشروق. إليك أبرز مزايا الاستثمار في المشروع:

• موقع استراتيجي نادر: يقع في قلب الشروق بالقرب من محور جمال عبد الناصر والعديد من المنشآت الحيوية، مما يضمن حركة زوار مستمرة.
• تنوع الوحدات والمساحات: وحدات تجارية، إدارية، وطبية بمساحات تبدأ من 20 م²، ما يناسب جميع أنواع الأنشطة والمشروعات.
• إطلالة ثلاثية فريدة: جميع الوحدات تطل على 3 واجهات مختلفة، ما يعزز من الجاذبية البصرية ويزيد فرص جذب العملاء.
• تصميم أوروبي عصري: يعتمد على الواجهات الزجاجية الواسعة، المساحات المفتوحة، والتقسيمات الذكية التي تضمن تجربة تسوق وعمل مميزة.
• أسعار تنافسية وخطط سداد مرنة: مقدم يبدأ من 5% فقط، وتقسيط يصل إلى 8 سنوات، مما يدعم سهولة التملك والاستثمار طويل الأمد.
• تشغيل احترافي وخدمات متكاملة: تعاون مع كبرى شركات التشغيل لاستقطاب البراندات العالمية، مع منظومة خدمات تشمل الأمن، الكيدز إريا، فود كورت، مصاعد كهربائية، مساحات للصلاة، ومواقف سيارات.

المطور العقاري للمشروع

تُعد شركة AG Developments من الأسماء البارزة في قطاع التطوير العقاري في مصر، حيث استطاعت أن ترسّخ مكانتها في السوق من خلال تقديم مشروعات عالية الجودة تجمع بين الابتكار، الحداثة والموقع الاستراتيجي. وقد نجحت الشركة في كسب ثقة العملاء عبر سنوات من العمل الاحترافي وتقديم حلول عقارية تتماشى مع تطلعات السوق المحلي والدولي.

وتعتمد AG Developments على رؤية مستقبلية طموحة تسعى من خلالها إلى إعادة تشكيل مفهوم الحياة العمرانية في مصر، عبر تطوير مجتمعات متكاملة تلبي متطلبات الأفراد والشركات، وتُراعي أعلى معايير التخطيط، التصميم والبنية التحتية، مما يجعل من كل مشروع تنفذه الشركة فرصة حقيقية للارتقاء بأسلوب المعيشة والعمل في آنٍ واحد.

مشاريع الشركة السابقة:

• كاسيل مول الشروق